古建设计院给图纸盖章钱怎么算( 二 )

这沙井小产权房靠不靠谱，首先靠谱有几种定义。
第一种：小产权房的归属权靠不靠谱？虽然小产权房价格便宜，那是与商品房相比而言，但是最便宜的小产权房也要20万左右，在深圳许多平民百姓眼里，这可能是一笔天文数字，或许穷极一生才能赚到这个钱。所以这归属权是买房者非常关心的问题，首先在下可以很明确回答这个问题，小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的，但是上文所述的房产证指的是国家直接颁发的产权证。其实小产权房也有房产证，只不过这个房产证是由乡镇的政府颁发的产权证，并不是由国家直接颁发的产权证。因此这小产权房也有证件，所以购房者是有房子的归属权。
第二种：购房者只要实地考察就可一辩真假，实践是检验真理的唯一标准！如何实地考察，只要带一个卷尺即可，把房子地面分割成几个长方形，度量出长和宽，相乘算出每个的面积，最后相加就是总面积。凭心而论，小产权房就算虚报面积，也不会虚报过多，为何有流言蜚语只不过是商品房同行的语言诽谤和商业竞争。
第三种：小产权房的拆迁补偿权靠不靠谱？因为小产权房的房产证是由乡镇的政府颁发的产权证，如果遇到国家征地或拆迁，没说不可能得到保证，如果真的如果遇到国家征地或拆迁的情况，购房者还是得到补偿，
【古建设计院给图纸盖章钱怎么算】综上所述，只要不遇到特殊情况，例如国家征地或拆迁。购买沙井小产权房还是很靠谱。沙井的小产权房，如果资金充足的话，建议选择村委统建楼，这一类的房源和商品房规模不相上下，而且配套很成熟和齐全。

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