80后属兔是八几年的，属兔年份有哪些( 五 )

据了解，针对起诉分割夫妻共同财产，赖春南子女答辩称刘某某无权要求分割一事，刘方认为该答辩不能成立，将在开庭时指出其恶意串通转移财产，要求追回被转移的财产进行分割。
律师：如果能证明恶意串通，应当认定合同无效
那该房屋是否是夫妻共同财产？刘某某有无权分割呢？
四川英济律师事务所律师陈逢逢表示：这是一个由夫妻一方擅自处分夫妻共同财产引发的纠纷，夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间共同拥有的财产。本案中，案涉房屋系刘某某和赖春南二人婚后通过房改所得，双方无其他约定，由于婚后夫妻任意一方的工资奖金等都属于夫妻共同财产，且房屋取得发生在婚姻关系存续期间，即使登记在赖春南一人名下，实际上该房屋属于夫妻共同财产，离婚后尚未分割财产前，仍属于二人共同共有财产。
该案赖春南以其名义擅自给第三人，属于无权处分。刘某某能否追回的前提在于第三人赖倩茹是否为善意（有理由认为房屋出让方即是房屋唯一所有权人、支付合理对价等）。若赖倩茹受让时主观上非善意，则可向赖倩茹主张权利。
泰和泰律师事务所韩放律师认为，目前本案房屋已完毕过户手续，如果买受方属善意的情况下，房屋有效，女方只能向男方主张赔偿。
若能证明房屋买受方与出让方属恶意串通，则根据《合同法》第52条，该房屋买卖合同无效。
但对方是否属于“恶意串通” ，主张方负有举证责任。根据相关法规、更高法司法判例，结合本案情况，可能会被认定构成恶意串通的情形有：以明显不合理的低价购得，买卖双方存在亲属或其他密切关系，买受方对卖方与刘某某之间纠纷知情，买受方“买房不看房”不合常理等。
对上述情形都可以构成对其属于恶意串通的合理怀疑，但最终认定以查明的事实为准。
综上，陈逢逢律师建议：为减少此类纠纷案件的发生，夫妻双方可通过签订婚前协议或就特定财产另行达成权属协议，在不伤害夫妻感情的前提下，将权利义务约定清楚。若没有协议或特别约定，建议在权属登记时，将属于夫妻共同共有的财产登记在夫妻二人名下，财产属性登记为共同共有，若仅登记在一方名下，出现纠纷时对另一方会不利。
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本为夫妻共同财产，为何赖春南一人就可以把房子卖掉？
成都市房管局相关表示，如果房地产权属档案和房产证上都是一个人的名字，
买卖房屋时就以询问为主， “如果卖房者说不是夫妻共有，就可以。”房产过户只需本人带上房产证、即可，如果有证还需带上证。
根据红星新闻采访人员提供，该怀疑，该房屋从房地产权属档案到房产证应该都是一个人的名字， “因为如果房地产权属档案有两人，买卖房屋就必须两人到场。”
他告诉采访人员，这种情况很多，当年单位办房产证很多都是写的一个人的名字， “这按照《婚姻法》虽属于夫妻共有财产，但是按照《物权法》属于单独个人的财产。

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