为什么屋顶花园能增加建筑寿命？屋顶绿化还能增加建筑物使用寿命 。屋顶花园最高温度为25度，降温缓慢，能保护防水层不受气候、紫外线以及其他损伤，大大地延长了建筑的使用寿命 。
除此之外，还能减少热岛效应 。
屋顶绿化冷却建筑物周围的大气 ， 也能增加湿度，生成一个小气候，改善了城市大气状况，同时也减少了城市热岛效应 。
为什么有人买了顶楼 ， 带露台的房子，没几个月就后悔了？俗话说：再傻不买一楼，再穷不买顶楼 。
但事实上，还是有大批的人，被一楼带院子、顶楼带露台的“画饼”式的所谓美好憧憬 ， 给误导了 。
丝毫不知道，顶楼带露台的房子，住进去会陆续碰到的各种麻烦和问题 。
顶楼带露台 ， 虽然使用面积多了一倍，顶楼可以自己单独使用，但是，以下几个问题 ， 都是多数住过顶楼带露台的业主的吐槽：
1、楼顶渗水、漏水问题：防水加固不停歇顶楼的渗水、漏水问题，几乎是个无解的命题，大概率都会遇到，只不过时间早晚而已 。
防水、加固一段时间就要请师傅来重新做一次 ， 有的施工好的也许能管一两年，有的施工不好的，三五个月又得返工 。
关键是屋内受潮、家具容易发霉，就很糟心 。
因为当前市面上就算再好的防水材料 ， 都禁不起每天室外日晒风吹雨淋，热胀冷缩原理，如果楼上的排水下水通道被堵塞，就更是容易积水浸入屋顶，有的因为受潮还侵蚀了室内的电路，导致安全隐患 。
而且，尤其是朝东向的顶楼，基本都处于风雨侵蚀直接面 ， 因为我国夏季基本都是东南季风，而且日照时间没有西户那么长，更是容易潮湿、发霉 。
2、烈日暴晒，冬冷夏热夏天整个室内，犹如蒸笼一般 ， 热气散发不出去，因为楼顶是一个直接的巨大吸热源 。
更不要说有的人在顶楼安装了阳光房 ， 那感觉，简直就是一个汗蒸房，夏天人都不敢上楼去，温度爆表，空气还排不出去，稍微易燃一些的东西放到楼顶，都要小心翼翼怕引起火灾 。
而且 ， 这种闷热加剧 ， 室内空调除非调到最高最大的档位，才有一些效果，所以顶楼很多人家的空调 ， 常年都是易耗品 ， 很多修空调商人，回收最多的，都是顶楼的空调，因为使用频次高，使用寿命就短了 。
到了冬天 ， 顶楼所感受到的风力等级 ， 是低楼层的好几倍，遇上大风天气，感觉屋顶都要被掀翻的感觉，西北风呼呼地刮，让人心神不宁 。
3、邻里妒忌 ， 投诉物业骚扰不断很多业主对于顶楼露台的利用，比如做空中花园、种菜养殖等，常常遭到邻居投诉，嫉妒使人面目全非，有的说增加了楼板承重的，有的说私搭乱建有火灾隐患的 ， 有的说占用公共区域的 。
总之 ， 物业接到投诉，一般都会上门交涉，各种麻烦事不断，除非把楼顶露台空出来，才能省点心，但是，当初花大价钱买下的带露天，又有多少人甘心？
房企销售时候承诺是可以专属单独使用，但是后期交房后 ， 开发商撤出，物业进场，物业和房企是两拨人，后一拨不承认前一拨销售的口头承诺，也是很常发生的事，最终认倒霉的只有业主，花大价钱买了个冤枉 。
4、电梯难等，归家出门体验差顶楼另一个吐槽集中的点 ， 那就是等电梯的时长了 ， 不管梯户比如何，顶楼那一家总是一个人默默承担了所有 。
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