工程总承包单位与施工分包单位的施工合同 关于施工总承包单位与分包单位


工程总承包单位与施工分包单位的施工合同 关于施工总承包单位与分包单位

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第一章 合同协议书本合同协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法规,为明确双方在合同中的权利、义务和责任等,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商同意签订本合同协议书 。
一、工程概况:
1、工程名称:XXXXX工程
2、建设地点:XXXXX
3、工程规模和性质:XXXXX
4、建设依据:甲方与业主签订的总承包合同 。
二、合同范围及接口划分
1、乙方合同范围:
乙方的工作包括但不限于以下内容:
(1) 本工程范围内的建筑安装等工程施工;详见本合同《工程计价清单》中所列的工程项目和施工图纸所涉及的以及为完成本工程所需要的其他所有工作 。
(2)以上工作内容未尽事宜,均按照《XXX建设工程工程量清单计算规范》本合同所约定的工程施工范围均为暂定,甲方有权根据工程变更情况和乙方工程实施的进度、质量情况予以调整,乙方承诺不得拒绝 。
(3) 临建设施:费用包含在投标报价中 。临建设施由甲方统一建设,费用由乙方分摊,实际费用按各施工单位施工费(分包合同额)比例分摊,具体费用在进度款中逐渐扣回,最终费用在分包结算中全部扣回 。
2、甲方合同范围: (暂无)
3、接口划分:
3.1土建工程和设备安装工程的接口原则:依据施工图的设计进行界定,接口部位的连接由后完成者实施(后续者交接时办理前道工序的验收工作) 。如果施工图设计没有界定,则以建筑物外墙外1.5米作为界限(如沟道、管线等等),建筑物外墙1.5米以外部分属于其他标段施工范围;现场各施工单位要服从监理工程师和招标方的统一安排、协调 。具体施工时乙方应服从甲方的安排 。
暂定XXXX年X月XX日,具体以发包人书面通知为准;XXXX年X月XX日前完工(试运结束) 。
四、质量标准: 执行本合同附件《标准、规范及有关技术文件》有关条款、及《总承包项目合同、技术协议》的要求 。达到国家及行业最新颁发的质量验评优良标准等 。
五、合同价格及支付
1、合同价格:
1.1、本合同为固定综合单价承包(含税),暂定合同(含税)金额为 万元人民币(大写:人民币 ) 。其中不含税价金额为 万元人民币(大写:人民币 ),税率9 %,税金为 万元人民币 。最终合同价格以最终结算价款为准 。
1.3、 综合单价包含:应为完成本标段工程范围内的施工准备、施工、维护、保修等工作而发生的所有费用(本合同有明确规定的除外),其中包括工程直接费(含人工费、材料费、机械费)、间接工程费、有关文件规定的调价、利润、远征调遣费、设备进出场费、所看护材料丢失赔偿费、停工窝工损失费、安全设施费、文明施工费、环境保护费、成品保护费、赶工措施费、夜间施工增加费、劳动保险基金、施工机械机具转移及安拆费、现场生产和生活临时设施费、脚手架搭拆费、甲供设备材料的装卸、看护及场内倒运费、乙方自购材料的检验、试验费、资料整理编制费用、政策性调整及合同包含的所有风险、责任,交叉施工与配合作业费、临时用地的征用及复耕、施工便道与弃碴场的修建及恢复等所有可能发生的一切费用及地方关系,协调费等因履行本合同工作内容而产生的全部费用 。
合同价格中包含风险包干费,风险包干费包括但不限于以下内容:


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