文章插图
中国华西科创中心设计概述
中国华西工程设计建设有限公司
深 圳 分 公 司
一、基本情况
项目位于成都市金牛区西部,蜀西路与金周路交叉口东南角,距离地铁9号线与28号换乘站约200米 。交通十分便利 。基地位于成都双流国际机场附近,航空限高为62米 。基地形状大致为矩形,西北角拉伸为锐角 。规划建设净用地面积为21129.32㎡,用地性质为商业服务设施用地 。(图1、2)
图1 区域位置图
图2 周边道路交通图
项目业主为中国华西工程设计建设有限公司,总投资约6亿元人民币,2021 年9月开工,计划于2023年9月完成主体封顶,2024年9月竣工验收并投入使用 。
二、总体形象展示(图3-8)
设计愿景:区域性高端科研写字楼标志性建筑群 。
图3总平面图
图4 鸟瞰图
图5 正立面透视图
图6 北立面透视图
图7 后立面透视图
图8 东立面透视图
三、功能分析
项目主要功能为办公、科研、设计、实验、商业、服务、宿舍等,打造为区域内的标志性建筑,达到国际通行的甲级写字楼标准的高端办公建筑群体 。项目建成后,利用本公司在行业内的影响力,引入上下游产业链,形成以建筑设计为核心的高端办公园区 。(图9)
图9 功能分析图
四、规划方案及总平面
由于航空限高要求建筑高度不能超过62米,设计不可能以高度取胜,而采取“群体组团”的手法,构建“标志性” 。根据地形,规划了两个总平面方案 。方案一:将地块分为前后两院,前院为U字形建筑布局,后院为L字形建筑布局 。方案二:将地块作为一个整体通廊考虑,建筑平行通廊布置,形成行列式布局 。经专家分析比较,最终确定采用方案一 。其优点是功能分区合理,建筑形象壮观,前院有绿化庭园......(图10)
图10 规划方案比较图
五、建筑设计
平剖面设计:前院U字形群楼共三栋(A、B、C),东西两侧为十层,中间主楼为十三层 。两侧A、B栋一层高6米,二至十层高为4.0米;主楼C栋一层高6米,二至十三层高为4.2米 。后院L形楼为拐角断开的两栋E及F十六层楼 。一层高均为5.1米,二至十六层高为4.2米及3.4米 。(图11-15)
图11 A、B、C栋首层平面图
图12 E、F栋首层平面图
图13 A、B、C栋标准层平面图
图14 E、F栋标准层平面图
图15 建筑群体剖面图
立面设计:立面风格确定为现代、简洁、大气,以玻璃幕墙为主要选材 。(图16)
图16 立面选材示意图
六、道路交通及地下室设计
共分三类交通流线:上班人流、商业人流、运输及消防车流,均由基地南侧进入北侧出口,内部为“日”字形流线,满足消防登高要求 。地下室满铺整个基地,设二层,共两座坡道出入口 。(图17-18)
图17 消防流线图
图18 人流流线图
七、新技术及节能设计
本项目场地现状整体稳定,适宜建设 。地基基础方案、抗浮方案、结构布置方案、单体建筑预制装配率、防排烟系统、空调系统、通风系统、高压配电系统、防雷及接地系统等均采用当前先进成熟的或常规技术,使建设投资效益最大化 。
八、技术经济指标
1、总用地面积(㎡) 21129.32
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