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我们在买房的时候经常会看到一些楼盘需要进行摇号才能选房购房 。那么购房摇号是什么?购房摇号的流程是怎样的以及注意事项有哪些?
购房摇号,即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房,全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售 。比如有的摇号规则是:100个人竞争50个房子,其中20个人可以参加优先摇号 。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益 。
【购房摇号是什么 买房摇号是什么】
购房摇号流程是怎样的?
1、对购房者信息进行审核后,将具有购房资格的购房者数据进行刻盘并封存,同时随机选出部分家庭作为代表,对摇号过程进行监督;
2、公证人员对光盘与计算机的封存情况进行检查,并从家庭代表中选取六人,公开抽取钟子号,并录入计算机内;
3、开始摇号,并对摇号结果进行现场公示 。
摇号选房时要注意什么事项?
1.确定选房方案
在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑 。
2.清楚每套具体房源的价格及层差价格
有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据 。
3.确定心理价位
价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻绝对不会告诉你 。售楼小姐只会给你一个模糊的范围 。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买 。
4.了解开盘流程
开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟 。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定 。
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