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长沙2月九区县商品住宅排行榜TOP30中 , 品牌房企项目为上榜主力 , 在下行环境及楼市动荡下 , 客群更倾向于有实力、稳健发展的品牌企业 , 品牌房企项目流速高 , 其中有5家房企至少有2个项目上榜 , 分别为万科地产、旭辉集团、保利发展控股集团、建发房产、碧桂园 。
万科地产三个项目均进入TOP10 , 其中轨道万科瑧湾汇以4.3亿元位居第一 。旭辉集团有5个项目进入TOP30 , 国宸府|旭辉·龙光·金地商置、旭辉铂悦湘江、旭辉铂宸府单月销售均超过1亿元,其中国宸府|旭辉·龙光·金地商置以单月销售1.06亿元进入TOP10 。
【长沙2月九区县商品住宅排行榜TOP30中,品牌房企项目为上榜主力】保利发展控股集团所开发的长沙北中心保利时代以2.02亿元进入TOP3 , 长沙北中心保利时代从2021年6月摘地到2021年10月首开入市 , 缩短开发周期抢占市场 , 历经多次平推目前已成为市场关注热点 。
建发玖洲和玺在2月实现首开 , 以1.32亿元位居第六;时代建发和著在2021年11月首开 , 以去化率82%的热度点燃楼市 , 后市陆续平销 , 进入TOP20 。
全国层面近期虽然政策面有缓和、好转的趋势 , 短期内市场信心和预期仍较为低迷 , 市场下行压力依然较大 。长沙相对全国城市 , 楼市韧性较强 , 后两周有回暖迹象 , 市场需求规模仍大 , 尤其对改善需求量增加 , 刚需市场观望情绪更强!
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